Hvor meget kan jeg låne
Vend regnestykket om: i stedet for at gå fra lånebeløb til ydelse, går vi fra den ydelse, du kan betale, til det lån den kan bære. Med bankens stresstest lagt ind.
Hvor meget kan du låne?
Alle beregninger sker i din browser, så dine tal aldrig sendes til os eller til tredjepart.
- Samlet tilbagebetaling
- —
- Renter i alt
- —
Beregningen er et estimat. Din rente afgøres af långiver
Renten på et lån afhænger af din økonomi, din sikkerhed og hvilken bank du spørger. Den eneste måde at få din faktiske pris er at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem på ÅOP.
Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.
Vejledende beregning. Det endelige tilbud fastsættes af långiver ud fra en konkret kreditvurdering af dig.
Sådan fordeler beløbet sig
- Ved 2 procentpoint højere rente Banken stresstester typisk din økonomi mod en højere rente, før den godkender lånet.
- —
- Løbetid
- —
Renter og afdrag år for år
Renten fylder mest i starten, hvor gælden er størst. Efterhånden som gælden falder, går en større del af den samme ydelse til afdrag.
Amortiseringsplan
Hele betalingsplanen år for år. Fold et år ud for at se de enkelte terminer med ydelse, renter, afdrag og restgæld.
| År | Ydelse | Renter | Afdrag | Restgæld |
|---|---|---|---|---|
| Indtast renten for at se hele betalingsplanen år for år. | ||||
| I alt | — | — | — | — |
Forudsætninger for beregningen
- Renten regnes som en nominel årlig debitorrente, der fordeles på terminerne. Det er den måde, danske pengeinstitutter oplyser rente på. Se hele metoden.
- ÅOP beregnes efter kreditaftalelovens formel og indeholder både renter og de gebyrer, du indtaster.
- Beregningen vender det almindelige regnestykke om: i stedet for at gå fra lånebeløb til ydelse, går den fra ydelse til lånebeløb.
- Stresstesten viser, hvor meget du kunne låne, hvis renten var 2 procentpoint højere. Det er den øvelse, banken laver, før den godkender et boliglån. Finanstilsynet.
- Beregneren kender ikke din indkomst, din gæld eller din kreditvurdering. Den viser, hvad ydelsen kan bære, ikke hvad banken vil sige ja til.
Beregningerne er lavet efter bedste evne, og vi tager forbehold for fejl. Tal med en bankrådgiver før større økonomiske beslutninger. Et lån optages altid på eget ansvar. Læs ansvarsfraskrivelsen.
- +2 point Renten banken typisk stresstester dig mod
- Under 4 Gældsfaktor der sjældent giver problemer
- 5 % Lovens mindstekrav til egen udbetaling
Fra ydelse til lånebeløb
De fleste låneberegnere spørger, hvor meget du vil låne, og fortæller dig så, hvad det koster om måneden. Denne gør det modsatte. Du taster den ydelse, du kan betale, og får at vide, hvor stort et lån den rækker til. Det er den vej, de fleste faktisk tænker, når de skal finde ud af, hvad de har råd til.
Mange taster spørgsmålet direkte ind i søgefeltet: beregn hvor meget jeg kan låne. Det er præcis det, beregneren ovenfor gør — og den lægger samtidig bankens stresstest oven i, så du kan se, hvor meget lånerammen skrumper, hvis renten stiger.
Hvor meget kan jeg låne til hus?
Ved et huskøb er svaret sammensat af to ting: hvor stort et lån din økonomi kan bære, og hvor meget der må lånes i selve boligen. Realkredit må højst dække 80 % af værdien på en helårsbolig, du skal selv lægge mindst 5 % i udbetaling, og resten dækkes typisk af et banklån til en højere rente. Se hele opdelingen under lånegrænser og udbetaling.
Skal du regne på hele boligkøbet med realkredit, banklån og udbetaling i én beregning, så brug boliglån-beregneren. Beregneren her er hurtigst, når du bare vil vide, hvilken prisklasse du overhovedet skal kigge i.
Hvor meget kan jeg låne til bolig, når banken har regnet med?
Din låneramme afgøres i praksis af tre tal, banken selv regner ud. Det første er dit rådighedsbeløb: hvad der er tilbage, når alle faste udgifter er betalt. Det andet er din gældsfaktor, altså din samlede gæld i forhold til din husstandsindkomst. Det tredje er stresstesten.
Ligger din gældsfaktor under 4, og har du et fornuftigt rådighedsbeløb tilbage efter stresstesten, er du sjældent i problemer. Ryger gældsfaktoren over 4, skal resten af økonomien være i god stand. Hvad banken ellers kigger på, har vi samlet under kreditvurdering.
Stresstesten er det vigtigste tal på siden
Beregneren viser ikke bare din låneramme, men også hvad den ville være ved en rente 2 procentpoint højere. Det er ikke et pessimistisk sortsyn: det er præcis den øvelse, banken laver, før den siger ja. Falder lånerammen fra 3 til 2,4 millioner kroner, betyder det, at en rentestigning ville koste dig forskellen i ydelse hver eneste måned.
Har du et fastforrentet lån, er du beskyttet mod netop det — til gengæld betaler du en lidt højere rente for trygheden. Afvejningen er beskrevet under fast eller variabel rente.
Hvad du kan låne, og hvad du bør låne
Beregneren svarer på det første spørgsmål. Det andet må du selv svare på. Et lån, der lægger beslag på hele dit rådighedsbeløb, ser fint ud på papiret, men efterlader ingen plads til en bilreparation, en periode med lavere indkomst eller en rentestigning. Tommelfingerreglen fra stresstesten er brugbar: kan du bære ydelsen ved 2 procentpoint højere rente, står du solidt.
Find ud af, hvad du faktisk kan få
Beregneren viser, hvad din ydelse kan bære. Om en bank vil låne dig beløbet, og til hvilken rente, afhænger af din konkrete økonomi — og af hvilken bank du spørger. Forskellen på det bedste og det dårligste tilbud til samme kunde kan være mærkbar.
Mybanker (åbner i nyt vindue) indhenter tilbud fra flere banker ud fra én henvendelse, så du får et reelt svar i stedet for et skøn. Det er gratis og uforpligtende. Læs også hvordan du sammenligner tilbuddene, når de kommer ind.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor meget kan jeg låne i banken?
Der findes ikke et fast loft. Banken ser på din indkomst, din nuværende gæld, dit rådighedsbeløb og din formue, og den stresstester, om du stadig kan betale, hvis renten stiger. Ved boligkøb ses en gældsfaktor over 4 som forhøjet risiko, og over 5 kræver det typisk, at din økonomi ellers er meget solid. Beregneren viser, hvad din ydelse kan bære — banken afgør, om den vil låne dig beløbet.
Hvad er forskellen på det, jeg kan låne, og det, jeg bør låne?
Det er ofte to vidt forskellige tal. Beregneren viser den maksimale låneramme ved den ydelse, du taster ind. Men et lån, der lægger beslag på hele dit rådighedsbeløb, efterlader ingen plads til uforudsete udgifter, rentestigninger eller perioder med lavere indkomst. Brug stresstesten som pejlemærke: kan du ikke bære ydelsen ved 2 procentpoint højere rente, bør du låne mindre.
Hvorfor betyder løbetiden så meget?
Fordi den fordeler gælden over flere terminer. Ved samme ydelse kan et 30-årigt lån bære en markant større hovedstol end et 10-årigt. Til gengæld betaler du renter i tre gange så lang tid. Prøv at ændre løbetiden i beregneren og se, hvor meget lånerammen flytter sig — og hold det op mod renterne i alt.
Tæller min nuværende gæld med?
I bankens vurdering, ja. Alle dine lån indgår i din gældsfaktor, og alle dine ydelser trækker fra dit rådighedsbeløb. Beregneren her ser kun på det ene lån, du regner på. Har du gæld i forvejen, skal du trække de eksisterende ydelser fra, før du taster din ydelse ind.
Skal jeg have penge til udbetaling ud over lånet?
Ved boligkøb, ja. Loven kræver, at du selv lægger mindst 5 % af købesummen, og realkredit må højst dække 80 % af værdien på en helårsbolig. Resten skal typisk dækkes af et banklån. Dertil kommer handelsomkostninger som tinglysning. Regn hele købet igennem i boliglån-beregneren.
Kilder
Tallene og reglerne på denne side bygger på følgende kilder. Vi henviser til den oprindelige kilde, så du selv kan efterprøve dem.
-
Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen
(åbner i nyt vindue)
, Finanstilsynet
Finanstilsynets pejlemærker for bankernes kreditvurdering, herunder gældsfaktor og stresstest af renten.
Tjekket 24. juli 2026
-
Nye udlån fra pengeinstitutter, renter og ÅOP (tabel DNRNUPI)
(åbner i nyt vindue)
, Danmarks Statistik / Nationalbankens MFI-statistik
Gennemsnitlig effektiv rente og ÅOP på nye banklån til danske husholdninger, opdelt på formål.
Tjekket 24. juli 2026
-
Lånegrænser, løbetider og afdragsfrihed
(åbner i nyt vindue)
, Finans Danmark
Brancheorganisationens oversigt over lånegrænser pr. ejendomstype, maksimale løbetider og reglerne for afdragsfrihed.
Tjekket 24. juli 2026
Beslægtede beregnere
Klar til at få din faktiske pris?
Beregneren viser, hvad et lån koster ved en given rente. Din rente kender kun långiveren, og den finder du kun ved at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem.
Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.