Realkredit

Realkreditberegner

Beregn ydelsen på et realkreditlån med rente og bidragssats. Se hvor stor en del af regningen der er bidrag, og hvad afdragsfrihed og rentetype betyder.

Realkreditberegner

Alle beregninger sker i din browser, så dine tal aldrig sendes til os eller til tredjepart.

Lånets hovedstol

Rentetype Sætter en typisk rente og bidragssats. Ved variabel rente kan ydelsen ændre sig ved hver refinansiering.

Rente Effektiv rente inkl. bidrag på det fastforrentede lån eller den aktuelle rente på et variabelt.

Effektiv rente inkl. bidrag på det fastforrentede lån eller den aktuelle rente på et variabelt.

Bidragssats Betales løbende af restgælden. Afhænger af belåningsgrad og lånetype.

Betales løbende af restgælden. Afhænger af belåningsgrad og lånetype.

Løbetid Hvor mange år lånet skal løbe.

Hvor mange år lånet skal løbe.

Afdragsfrihed År i starten, hvor du kun betaler renter.

År i starten, hvor du kun betaler renter.

Månedlig ydelse 11.427 kr.

Rente, afdrag og bidrag, første måned.

Heraf bidrag: 1.067 kr.
Renter i alt: 1.729.866 kr.
Bidrag i alt: 236.058 kr.

Beregningen er et estimat. Din rente afgøres af långiver

Renten på et lån afhænger af din økonomi, din sikkerhed og hvilken bank du spørger. Den eneste måde at få din faktiske pris er at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem på ÅOP.

Hent tilbud via Mybanker Se også Lendo

Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.

Vejledende beregning. Det endelige tilbud fastsættes af långiver ud fra en konkret kreditvurdering af dig.

Sådan fordeler beløbet sig

Samlet tilbagebetaling: 3.965.924 kr.
Ydelse uden bidrag: 10.361 kr.
Bidragets andel første måned: 9,33 %
Løbetid: 30 år

Renter og afdrag år for år

Renter og gebyrer Afdrag

Renten fylder mest i starten, hvor gælden er størst. Efterhånden som gælden falder, går en større del af den samme ydelse til afdrag.

Amortiseringsplan

Hele betalingsplanen år for år. Fold et år ud for at se de enkelte terminer med ydelse, renter, afdrag og restgæld.

År

Ydelse

Renter

Afdrag

Restgæld

År 1

124.329

93.135

31.194

1.968.806

Vis de 12 terminer i år 1

Terminer i år 1
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 1	10.361	7.817	2.544	1.997.456
Måned 2	10.361	7.807	2.554	1.994.902
Måned 3	10.361	7.797	2.564	1.992.338
Måned 4	10.361	7.787	2.574	1.989.764
Måned 5	10.361	7.777	2.584	1.987.180
Måned 6	10.361	7.767	2.594	1.984.586
Måned 7	10.361	7.756	2.604	1.981.981
Måned 8	10.361	7.746	2.614	1.979.367
Måned 9	10.361	7.736	2.625	1.976.742
Måned 10	10.361	7.726	2.635	1.974.107
Måned 11	10.361	7.715	2.645	1.971.462
Måned 12	10.361	7.705	2.656	1.968.806

År 2

124.329

91.640

32.689

1.936.118

Vis de 12 terminer i år 2

Terminer i år 2
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 13	10.361	7.695	2.666	1.966.140
Måned 14	10.361	7.684	2.676	1.963.464
Måned 15	10.361	7.674	2.687	1.960.777
Måned 16	10.361	7.663	2.697	1.958.080
Måned 17	10.361	7.653	2.708	1.955.372
Måned 18	10.361	7.642	2.718	1.952.653
Måned 19	10.361	7.632	2.729	1.949.924
Måned 20	10.361	7.621	2.740	1.947.184
Måned 21	10.361	7.610	2.750	1.944.434
Måned 22	10.361	7.599	2.761	1.941.673
Måned 23	10.361	7.589	2.772	1.938.901
Måned 24	10.361	7.578	2.783	1.936.118

År 3

124.329

90.074

34.255

1.901.863

Vis de 12 terminer i år 3

Terminer i år 3
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 25	10.361	7.567	2.794	1.933.324
Måned 26	10.361	7.556	2.805	1.930.519
Måned 27	10.361	7.545	2.816	1.927.704
Måned 28	10.361	7.534	2.827	1.924.877
Måned 29	10.361	7.523	2.838	1.922.039
Måned 30	10.361	7.512	2.849	1.919.191
Måned 31	10.361	7.501	2.860	1.916.331
Måned 32	10.361	7.490	2.871	1.913.460
Måned 33	10.361	7.478	2.882	1.910.577
Måned 34	10.361	7.467	2.894	1.907.684
Måned 35	10.361	7.456	2.905	1.904.779
Måned 36	10.361	7.445	2.916	1.901.863

År 4

124.329

88.432

35.897

1.865.966

Vis de 12 terminer i år 4

Terminer i år 4
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 37	10.361	7.433	2.928	1.898.935
Måned 38	10.361	7.422	2.939	1.895.996
Måned 39	10.361	7.410	2.951	1.893.045
Måned 40	10.361	7.399	2.962	1.890.083
Måned 41	10.361	7.387	2.974	1.887.110
Måned 42	10.361	7.375	2.985	1.884.124
Måned 43	10.361	7.364	2.997	1.881.127
Måned 44	10.361	7.352	3.009	1.878.119
Måned 45	10.361	7.340	3.020	1.875.098
Måned 46	10.361	7.329	3.032	1.872.066
Måned 47	10.361	7.317	3.044	1.869.022
Måned 48	10.361	7.305	3.056	1.865.966

År 5

124.329

86.712

37.617

1.828.349

Vis de 12 terminer i år 5

Terminer i år 5
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 49	10.361	7.293	3.068	1.862.898
Måned 50	10.361	7.281	3.080	1.859.818
Måned 51	10.361	7.269	3.092	1.856.726
Måned 52	10.361	7.257	3.104	1.853.622
Måned 53	10.361	7.245	3.116	1.850.506
Måned 54	10.361	7.232	3.128	1.847.378
Måned 55	10.361	7.220	3.141	1.844.237
Måned 56	10.361	7.208	3.153	1.841.084
Måned 57	10.361	7.196	3.165	1.837.919
Måned 58	10.361	7.183	3.178	1.834.742
Måned 59	10.361	7.171	3.190	1.831.552
Måned 60	10.361	7.158	3.202	1.828.349

År 6

124.329

84.909

39.419

1.788.930

Vis de 12 terminer i år 6

Terminer i år 6
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 61	10.361	7.146	3.215	1.825.134
Måned 62	10.361	7.133	3.228	1.821.907
Måned 63	10.361	7.121	3.240	1.818.667
Måned 64	10.361	7.108	3.253	1.815.414
Måned 65	10.361	7.095	3.265	1.812.148
Måned 66	10.361	7.082	3.278	1.808.870
Måned 67	10.361	7.070	3.291	1.805.579
Måned 68	10.361	7.057	3.304	1.802.275
Måned 69	10.361	7.044	3.317	1.798.958
Måned 70	10.361	7.031	3.330	1.795.628
Måned 71	10.361	7.018	3.343	1.792.286
Måned 72	10.361	7.005	3.356	1.788.930

År 7

124.329

83.020

41.309

1.747.621

Vis de 12 terminer i år 7

Terminer i år 7
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 73	10.361	6.992	3.369	1.785.561
Måned 74	10.361	6.979	3.382	1.782.179
Måned 75	10.361	6.965	3.395	1.778.783
Måned 76	10.361	6.952	3.409	1.775.374
Måned 77	10.361	6.939	3.422	1.771.953
Måned 78	10.361	6.925	3.435	1.768.517
Måned 79	10.361	6.912	3.449	1.765.068
Måned 80	10.361	6.898	3.462	1.761.606
Måned 81	10.361	6.885	3.476	1.758.130
Måned 82	10.361	6.871	3.489	1.754.641
Måned 83	10.361	6.858	3.503	1.751.138
Måned 84	10.361	6.844	3.517	1.747.621

År 8

124.329

81.041

43.288

1.704.333

Vis de 12 terminer i år 8

Terminer i år 8
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 85	10.361	6.830	3.530	1.744.091
Måned 86	10.361	6.816	3.544	1.740.546
Måned 87	10.361	6.803	3.558	1.736.988
Måned 88	10.361	6.789	3.572	1.733.416
Måned 89	10.361	6.775	3.586	1.729.830
Måned 90	10.361	6.761	3.600	1.726.230
Måned 91	10.361	6.747	3.614	1.722.616
Måned 92	10.361	6.733	3.628	1.718.988
Måned 93	10.361	6.718	3.642	1.715.346
Måned 94	10.361	6.704	3.657	1.711.689
Måned 95	10.361	6.690	3.671	1.708.018
Måned 96	10.361	6.676	3.685	1.704.333

År 9

124.329

78.966

45.363

1.658.971

Vis de 12 terminer i år 9

Terminer i år 9
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 97	10.361	6.661	3.700	1.700.633
Måned 98	10.361	6.647	3.714	1.696.919
Måned 99	10.361	6.632	3.729	1.693.191
Måned 100	10.361	6.618	3.743	1.689.448
Måned 101	10.361	6.603	3.758	1.685.690
Måned 102	10.361	6.588	3.773	1.681.917
Måned 103	10.361	6.573	3.787	1.678.130
Måned 104	10.361	6.559	3.802	1.674.328
Måned 105	10.361	6.544	3.817	1.670.511
Måned 106	10.361	6.529	3.832	1.666.679
Måned 107	10.361	6.514	3.847	1.662.832
Måned 108	10.361	6.499	3.862	1.658.971

År 10

124.329

76.793

47.536

1.611.434

Vis de 12 terminer i år 10

Terminer i år 10
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 109	10.361	6.484	3.877	1.655.094
Måned 110	10.361	6.469	3.892	1.651.202
Måned 111	10.361	6.453	3.907	1.647.294
Måned 112	10.361	6.438	3.923	1.643.372
Måned 113	10.361	6.423	3.938	1.639.434
Måned 114	10.361	6.407	3.953	1.635.481
Måned 115	10.361	6.392	3.969	1.631.512
Måned 116	10.361	6.376	3.984	1.627.528
Måned 117	10.361	6.361	4.000	1.623.528
Måned 118	10.361	6.345	4.015	1.619.512
Måned 119	10.361	6.330	4.031	1.615.481
Måned 120	10.361	6.314	4.047	1.611.434

År 11

124.329

74.515

49.814

1.561.620

Vis de 12 terminer i år 11

Terminer i år 11
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 121	10.361	6.298	4.063	1.607.372
Måned 122	10.361	6.282	4.079	1.603.293
Måned 123	10.361	6.266	4.095	1.599.198
Måned 124	10.361	6.250	4.111	1.595.088
Måned 125	10.361	6.234	4.127	1.590.961
Måned 126	10.361	6.218	4.143	1.586.819
Måned 127	10.361	6.202	4.159	1.582.660
Måned 128	10.361	6.186	4.175	1.578.484
Måned 129	10.361	6.169	4.191	1.574.293
Måned 130	10.361	6.153	4.208	1.570.085
Måned 131	10.361	6.136	4.224	1.565.861
Måned 132	10.361	6.120	4.241	1.561.620

År 12

124.329

72.127

52.202

1.509.418

Vis de 12 terminer i år 12

Terminer i år 12
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 133	10.361	6.103	4.257	1.557.363
Måned 134	10.361	6.087	4.274	1.553.088
Måned 135	10.361	6.070	4.291	1.548.798
Måned 136	10.361	6.053	4.308	1.544.490
Måned 137	10.361	6.036	4.324	1.540.166
Måned 138	10.361	6.019	4.341	1.535.825
Måned 139	10.361	6.003	4.358	1.531.466
Måned 140	10.361	5.985	4.375	1.527.091
Måned 141	10.361	5.968	4.392	1.522.699
Måned 142	10.361	5.951	4.410	1.518.289
Måned 143	10.361	5.934	4.427	1.513.862
Måned 144	10.361	5.917	4.444	1.509.418

År 13

124.329

69.626

54.703

1.454.715

Vis de 12 terminer i år 13

Terminer i år 13
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 145	10.361	5.899	4.461	1.504.957
Måned 146	10.361	5.882	4.479	1.500.478
Måned 147	10.361	5.864	4.496	1.495.982
Måned 148	10.361	5.847	4.514	1.491.468
Måned 149	10.361	5.829	4.532	1.486.936
Måned 150	10.361	5.811	4.549	1.482.387
Måned 151	10.361	5.794	4.567	1.477.820
Måned 152	10.361	5.776	4.585	1.473.235
Måned 153	10.361	5.758	4.603	1.468.632
Måned 154	10.361	5.740	4.621	1.464.011
Måned 155	10.361	5.722	4.639	1.459.372
Måned 156	10.361	5.704	4.657	1.454.715

År 14

124.329

67.004

57.325

1.397.391

Vis de 12 terminer i år 14

Terminer i år 14
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 157	10.361	5.686	4.675	1.450.040
Måned 158	10.361	5.667	4.693	1.445.347
Måned 159	10.361	5.649	4.712	1.440.635
Måned 160	10.361	5.630	4.730	1.435.905
Måned 161	10.361	5.612	4.749	1.431.156
Måned 162	10.361	5.593	4.767	1.426.388
Måned 163	10.361	5.575	4.786	1.421.603
Måned 164	10.361	5.556	4.805	1.416.798
Måned 165	10.361	5.537	4.823	1.411.974
Måned 166	10.361	5.518	4.842	1.407.132
Måned 167	10.361	5.500	4.861	1.402.271
Måned 168	10.361	5.481	4.880	1.397.391

År 15

124.329

64.257

60.072

1.337.319

Vis de 12 terminer i år 15

Terminer i år 15
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 169	10.361	5.461	4.899	1.392.492
Måned 170	10.361	5.442	4.918	1.387.573
Måned 171	10.361	5.423	4.938	1.382.635
Måned 172	10.361	5.404	4.957	1.377.679
Måned 173	10.361	5.384	4.976	1.372.702
Måned 174	10.361	5.365	4.996	1.367.706
Måned 175	10.361	5.345	5.015	1.362.691
Måned 176	10.361	5.326	5.035	1.357.656
Måned 177	10.361	5.306	5.055	1.352.602
Måned 178	10.361	5.286	5.074	1.347.527
Måned 179	10.361	5.267	5.094	1.342.433
Måned 180	10.361	5.247	5.114	1.337.319

År 16

124.329

61.379

62.950

1.274.369

Vis de 12 terminer i år 16

Terminer i år 16
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 181	10.361	5.227	5.134	1.332.185
Måned 182	10.361	5.207	5.154	1.327.031
Måned 183	10.361	5.186	5.174	1.321.857
Måned 184	10.361	5.166	5.194	1.316.662
Måned 185	10.361	5.146	5.215	1.311.447
Måned 186	10.361	5.126	5.235	1.306.212
Måned 187	10.361	5.105	5.256	1.300.957
Måned 188	10.361	5.085	5.276	1.295.681
Måned 189	10.361	5.064	5.297	1.290.384
Måned 190	10.361	5.043	5.317	1.285.066
Måned 191	10.361	5.022	5.338	1.279.728
Måned 192	10.361	5.002	5.359	1.274.369

År 17

124.329

58.362

65.967

1.208.402

Vis de 12 terminer i år 17

Terminer i år 17
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 193	10.361	4.981	5.380	1.268.989
Måned 194	10.361	4.960	5.401	1.263.588
Måned 195	10.361	4.939	5.422	1.258.165
Måned 196	10.361	4.917	5.443	1.252.722
Måned 197	10.361	4.896	5.465	1.247.257
Måned 198	10.361	4.875	5.486	1.241.771
Måned 199	10.361	4.853	5.507	1.236.264
Måned 200	10.361	4.832	5.529	1.230.735
Måned 201	10.361	4.810	5.551	1.225.184
Måned 202	10.361	4.788	5.572	1.219.612
Måned 203	10.361	4.767	5.594	1.214.018
Måned 204	10.361	4.745	5.616	1.208.402

År 18

124.329

55.201

69.128

1.139.274

Vis de 12 terminer i år 18

Terminer i år 18
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 205	10.361	4.723	5.638	1.202.764
Måned 206	10.361	4.701	5.660	1.197.104
Måned 207	10.361	4.679	5.682	1.191.422
Måned 208	10.361	4.656	5.704	1.185.718
Måned 209	10.361	4.634	5.727	1.179.991
Måned 210	10.361	4.612	5.749	1.174.242
Måned 211	10.361	4.589	5.771	1.168.471
Måned 212	10.361	4.567	5.794	1.162.677
Måned 213	10.361	4.544	5.817	1.156.860
Måned 214	10.361	4.521	5.839	1.151.021
Måned 215	10.361	4.499	5.862	1.145.159
Måned 216	10.361	4.476	5.885	1.139.274

År 19

124.329

51.888

72.441

1.066.833

Vis de 12 terminer i år 19

Terminer i år 19
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 217	10.361	4.453	5.908	1.133.366
Måned 218	10.361	4.430	5.931	1.127.434
Måned 219	10.361	4.406	5.954	1.121.480
Måned 220	10.361	4.383	5.978	1.115.502
Måned 221	10.361	4.360	6.001	1.109.501
Måned 222	10.361	4.336	6.024	1.103.477
Måned 223	10.361	4.313	6.048	1.097.429
Måned 224	10.361	4.289	6.072	1.091.357
Måned 225	10.361	4.265	6.095	1.085.262
Måned 226	10.361	4.242	6.119	1.079.143
Måned 227	10.361	4.218	6.143	1.073.000
Måned 228	10.361	4.194	6.167	1.066.833

År 20

124.329

48.416

75.912

990.920

Vis de 12 terminer i år 20

Terminer i år 20
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 229	10.361	4.170	6.191	1.060.641
Måned 230	10.361	4.145	6.215	1.054.426
Måned 231	10.361	4.121	6.240	1.048.186
Måned 232	10.361	4.097	6.264	1.041.922
Måned 233	10.361	4.072	6.289	1.035.634
Måned 234	10.361	4.048	6.313	1.029.321
Måned 235	10.361	4.023	6.338	1.022.983
Måned 236	10.361	3.998	6.363	1.016.620
Måned 237	10.361	3.973	6.387	1.010.233
Måned 238	10.361	3.948	6.412	1.003.820
Måned 239	10.361	3.923	6.437	997.383
Måned 240	10.361	3.898	6.463	990.920

År 21

124.329

44.779

79.550

911.370

Vis de 12 terminer i år 21

Terminer i år 21
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 241	10.361	3.873	6.488	984.432
Måned 242	10.361	3.847	6.513	977.919
Måned 243	10.361	3.822	6.539	971.380
Måned 244	10.361	3.796	6.564	964.816
Måned 245	10.361	3.771	6.590	958.226
Måned 246	10.361	3.745	6.616	951.611
Måned 247	10.361	3.719	6.642	944.969
Måned 248	10.361	3.693	6.667	938.302
Måned 249	10.361	3.667	6.694	931.608
Måned 250	10.361	3.641	6.720	924.888
Måned 251	10.361	3.615	6.746	918.142
Måned 252	10.361	3.588	6.772	911.370

År 22

124.329

40.966

83.362

828.008

Vis de 12 terminer i år 22

Terminer i år 22
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 253	10.361	3.562	6.799	904.571
Måned 254	10.361	3.535	6.825	897.746
Måned 255	10.361	3.509	6.852	890.894
Måned 256	10.361	3.482	6.879	884.015
Måned 257	10.361	3.455	6.906	877.109
Måned 258	10.361	3.428	6.933	870.177
Måned 259	10.361	3.401	6.960	863.217
Måned 260	10.361	3.374	6.987	856.230
Måned 261	10.361	3.346	7.014	849.215
Måned 262	10.361	3.319	7.042	842.174
Måned 263	10.361	3.291	7.069	835.104
Måned 264	10.361	3.264	7.097	828.008

År 23

124.329

36.972

87.357

740.650

Vis de 12 terminer i år 23

Terminer i år 23
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 265	10.361	3.236	7.125	820.883
Måned 266	10.361	3.208	7.152	813.731
Måned 267	10.361	3.180	7.180	806.550
Måned 268	10.361	3.152	7.208	799.342
Måned 269	10.361	3.124	7.237	792.105
Måned 270	10.361	3.096	7.265	784.840
Måned 271	10.361	3.067	7.293	777.547
Måned 272	10.361	3.039	7.322	770.225
Måned 273	10.361	3.010	7.350	762.874
Måned 274	10.361	2.982	7.379	755.495
Måned 275	10.361	2.953	7.408	748.087
Måned 276	10.361	2.924	7.437	740.650

År 24

124.329

32.785

91.544

649.107

Vis de 12 terminer i år 24

Terminer i år 24
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 277	10.361	2.895	7.466	733.184
Måned 278	10.361	2.866	7.495	725.689
Måned 279	10.361	2.836	7.525	718.165
Måned 280	10.361	2.807	7.554	710.611
Måned 281	10.361	2.777	7.583	703.027
Måned 282	10.361	2.748	7.613	695.414
Måned 283	10.361	2.718	7.643	687.771
Måned 284	10.361	2.688	7.673	680.099
Måned 285	10.361	2.658	7.703	672.396
Måned 286	10.361	2.628	7.733	664.663
Måned 287	10.361	2.598	7.763	656.900
Måned 288	10.361	2.567	7.793	649.107

År 25

124.329

28.398

95.930

553.176

Vis de 12 terminer i år 25

Terminer i år 25
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 289	10.361	2.537	7.824	641.283
Måned 290	10.361	2.506	7.854	633.429
Måned 291	10.361	2.476	7.885	625.544
Måned 292	10.361	2.445	7.916	617.628
Måned 293	10.361	2.414	7.947	609.681
Måned 294	10.361	2.383	7.978	601.703
Måned 295	10.361	2.352	8.009	593.694
Måned 296	10.361	2.320	8.040	585.653
Måned 297	10.361	2.289	8.072	577.582
Måned 298	10.361	2.257	8.103	569.478
Måned 299	10.361	2.226	8.135	561.343
Måned 300	10.361	2.194	8.167	553.176

År 26

124.329

23.801

100.528

452.649

Vis de 12 terminer i år 26

Terminer i år 26
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 301	10.361	2.162	8.199	544.978
Måned 302	10.361	2.130	8.231	536.747
Måned 303	10.361	2.098	8.263	528.484
Måned 304	10.361	2.065	8.295	520.189
Måned 305	10.361	2.033	8.328	511.861
Måned 306	10.361	2.001	8.360	503.501
Måned 307	10.361	1.968	8.393	495.108
Måned 308	10.361	1.935	8.426	486.682
Måned 309	10.361	1.902	8.459	478.224
Måned 310	10.361	1.869	8.492	469.732
Måned 311	10.361	1.836	8.525	461.207
Måned 312	10.361	1.803	8.558	452.649

År 27

124.329

18.984

105.345

347.304

Vis de 12 terminer i år 27

Terminer i år 27
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 313	10.361	1.769	8.592	444.057
Måned 314	10.361	1.736	8.625	435.432
Måned 315	10.361	1.702	8.659	426.773
Måned 316	10.361	1.668	8.693	418.080
Måned 317	10.361	1.634	8.727	409.354
Måned 318	10.361	1.600	8.761	400.593
Måned 319	10.361	1.566	8.795	391.798
Måned 320	10.361	1.531	8.829	382.968
Måned 321	10.361	1.497	8.864	374.104
Måned 322	10.361	1.462	8.899	365.206
Måned 323	10.361	1.427	8.933	356.272
Måned 324	10.361	1.392	8.968	347.304

År 28

124.329

13.936

110.393

236.911

Vis de 12 terminer i år 28

Terminer i år 28
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 325	10.361	1.357	9.003	338.301
Måned 326	10.361	1.322	9.039	329.262
Måned 327	10.361	1.287	9.074	320.188
Måned 328	10.361	1.251	9.109	311.079
Måned 329	10.361	1.216	9.145	301.934
Måned 330	10.361	1.180	9.181	292.753
Måned 331	10.361	1.144	9.217	283.537
Måned 332	10.361	1.108	9.253	274.284
Måned 333	10.361	1.072	9.289	264.995
Måned 334	10.361	1.036	9.325	255.670
Måned 335	10.361	999	9.361	246.309
Måned 336	10.361	963	9.398	236.911

År 29

124.329

8.645

115.683

121.227

Vis de 12 terminer i år 29

Terminer i år 29
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 337	10.361	926	9.435	227.476
Måned 338	10.361	889	9.472	218.004
Måned 339	10.361	852	9.509	208.495
Måned 340	10.361	815	9.546	198.950
Måned 341	10.361	778	9.583	189.366
Måned 342	10.361	740	9.621	179.746
Måned 343	10.361	703	9.658	170.087
Måned 344	10.361	665	9.696	160.392
Måned 345	10.361	627	9.734	150.658
Måned 346	10.361	589	9.772	140.886
Måned 347	10.361	551	9.810	131.076
Måned 348	10.361	512	9.848	121.227

År 30

124.329

3.102

121.227

Vis de 12 terminer i år 30

Terminer i år 30
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 349	10.361	474	9.887	111.340
Måned 350	10.361	435	9.926	101.415
Måned 351	10.361	396	9.964	91.450
Måned 352	10.361	357	10.003	81.447
Måned 353	10.361	318	10.042	71.405
Måned 354	10.361	279	10.082	61.323
Måned 355	10.361	240	10.121	51.202
Måned 356	10.361	200	10.161	41.041
Måned 357	10.361	160	10.200	30.841
Måned 358	10.361	121	10.240	20.601
Måned 359	10.361	81	10.280	10.320
Måned 360	10.361	40	10.320	0

I alt

3.729.866

1.729.866

2.000.000

Forudsætninger for beregningen

Renten regnes som en nominel årlig debitorrente, der fordeles på terminerne. Det er den måde, danske pengeinstitutter oplyser rente på. Se hele metoden.
ÅOP beregnes efter kreditaftalelovens formel og indeholder både renter og de gebyrer, du indtaster.
Bidraget beregnes af restgælden ved hver termin og betales sammen med ydelsen.
Beregningen bruger den samme rente hele vejen. På et variabelt lån ændrer renten sig ved hver refinansiering. Finans Danmark.

Beregningerne er lavet efter bedste evne, og vi tager forbehold for fejl. Tal med en bankrådgiver før større økonomiske beslutninger. Et lån optages altid på eget ansvar. Læs ansvarsfraskrivelsen.

30 år Maksimal løbetid på realkreditlån

10 år Maks. afdragsfrihed på helårsbolig

ca. 0,7 % Typisk bidragssats på nye lån

Skrevet og opdateret af Redaktionen hos Hedegård Online Opdateret 24. juli 2026

Realkreditlån er den billige del af boligfinansieringen

Et realkreditlån er som regel den største og billigste del af finansieringen ved et boligkøb. Du kan låne op til 80 % af en helårsboligs værdi, og lånet kan løbe i op til 30 år. Renten er lav, fordi lånet er sikret med pant i boligen og finansieres ved at udstede obligationer. Til gengæld kommer der en bidragssats oven i renten, som du betaler løbende til realkreditinstituttet.

Beregn realkreditlån trin for trin

Indtast lånets hovedstol, renten, bidragssatsen og løbetiden. Beregneren viser den månedlige ydelse med rente, afdrag og bidrag lagt sammen, og hvor stor en del af den første ydelse der er bidrag. Vil du se hele boligkøbet med banklån og udbetaling, så brug i stedet boliglån-beregneren, der lægger alle tre dele sammen.

Bidraget betyder mere, end mange tror

På et nyt realkreditlån ligger bidragssatsen typisk omkring 0,7 % af restgælden om året, men den afhænger af, hvor stor en del af boligen du har belånt, og om du har afdragsfrihed. På et lån på 2.000.000 kr. svarer 0,7 % til 14.000 kr. om året, alene i bidrag. Fordi bidraget beregnes af restgælden, falder det, i takt med at du afdrager, men i de første mange år udgør det en mærkbar del af din ydelse.

Fast eller variabel rente

Vælger du fast rente, kender du din ydelse i hele løbetiden. Vælger du et variabelt lån som F-kort, er renten typisk lavere i starten, men den justeres løbende, og ydelsen kan stige. Hvad der er rigtigt for dig, afhænger af, hvor meget udsving du kan bære i din økonomi, og hvordan renten forventes at udvikle sig. Beregneren regner med den rente, du taster ind, så husk, at ydelsen på et variabelt lån kan ændre sig over tid.

Læg dit lån om, hvis renten er faldet

Realkreditlån kan lægges om (konverteres), hvis renten er faldet, eller hvis du vil skifte rentetype. En omlægning koster gebyrer og eventuelt kurstab, så det kan ikke altid betale sig, men ved store lån kan selv en lille rentebesparelse betyde meget over 30 år. Overvejer du at lægge om, kan Mybanker (åbner i nyt vindue) indhente tilbud fra flere realkreditinstitutter og banker, så du kan se, om der er penge at spare. Det er gratis og uforpligtende.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er en bidragssats, og hvorfor betaler jeg den?

Bidragssatsen er en løbende betaling til realkreditinstituttet oven i renten. Den dækker instituttets omkostninger og risiko og beregnes som en procentdel af restgælden. Bidraget er ikke en rente, men det opkræves sammen med ydelsen og kan sagtens udgøre en stor del af din samlede boligudgift, især hvis du har belånt en stor del af boligen.

Hvad koster afdragsfrihed på et realkreditlån?

Med afdragsfrihed betaler du kun rente og bidrag i en periode (op til 10 år på en helårsbolig) uden at nedbringe gælden. Ydelsen bliver lavere i perioden, men fordi restgælden ikke falder, betaler du både mere i renter og mere i bidrag i alt. Prøv at slå afdragsfrihed til og fra i beregneren og se forskellen.

Hvad er forskellen på fast rente og F-kort?

Et fastforrentet lån har samme rente i hele løbetiden, typisk 30 år, så din ydelse ligger fast. Et F-kort eller andet kortrentelån har en variabel rente, der justeres løbende, ofte hver 6. måned. Variabel rente er som regel lavere i starten, men du bærer risikoen for, at renten stiger. Læs mere under fast eller variabel rente.

Hvorfor er den effektive rente højere end kuponrenten?

Kuponrenten er den nominelle rente på obligationen bag lånet. Den effektive rente inkluderer også bidraget og eventuelle gebyrer og kurstab, så den er højere. Når du sammenligner realkreditlån, bør du se på den effektive rente inkl. bidrag: det er den, der viser den samlede pris.

Hvornår kan det betale sig at omlægge realkreditlånet?

En omlægning kan betale sig, hvis renten er faldet nok til, at rentebesparelsen overstiger gebyrer og eventuelt kurstab, eller hvis du vil skifte rentetype eller have afdragsfrihed. Ved store lån kan selv en lille rentebesparelse betyde meget over 30 år. Regn altid på de samlede omkostninger ved omlægningen, før du beslutter dig.

Kilder

Tallene og reglerne på denne side bygger på følgende kilder. Vi henviser til den oprindelige kilde, så du selv kan efterprøve dem.

Nye realkreditudlån, renter, bidrag og ÅOP (tabel DNRNURI) (åbner i nyt vindue) , Danmarks Statistik / Nationalbankens MFI-statistik
Gennemsnitlig rente inkl. bidrag, bidragssats og ÅOP på nye realkreditlån, opdelt på rentetype.

Tjekket 24. juli 2026
Lånegrænser, løbetider og afdragsfrihed (åbner i nyt vindue) , Finans Danmark
Brancheorganisationens oversigt over lånegrænser pr. ejendomstype, maksimale løbetider og reglerne for afdragsfrihed.

Tjekket 24. juli 2026
Officielle rentesatser (åbner i nyt vindue) , Danmarks Nationalbank
Nationalbankens udlåns-, folio- og diskontorente, som påvirker bankernes renter.

Tjekket 24. juli 2026

Beslægtede beregnere

Boliglån beregner Se den samlede ydelse på 80/15/5-modellen: realkredit, banklån og udbetaling i én beregning. Bidragssats på realkreditlån Den løbende betaling til realkreditinstituttet, som ikke er en rente, men koster som én. Fast eller variabel rente? Hvad du betaler for sikkerheden, og hvornår variabel rente giver mening. Afdragsfrihed Reglerne, prisen og hvornår det giver mening at holde pause fra afdragene.

Klar til at få din faktiske pris?

Beregneren viser, hvad et lån koster ved en given rente. Din rente kender kun långiveren, og den finder du kun ved at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem.

Hent tilbud via Mybanker Se også Lendo

Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.